ファミール三田レジデンスヒル

  • 兵庫県三田市高次二丁目

  • / 三田駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,690万円
38.4万円/㎡
相場
2,433万円
34.7万円/㎡
1,675
2,181
2,686
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,686万円
31.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール三田レジデンスヒル
2,690万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 70.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,690万円38.4万円4階 70.03㎡ 3LDK南西
2025/01/271,980万円28.3万円4階 70.03㎡ 3LDK南
2024/08/122,280万円34.2万円5階 66.62㎡ 2SLDK南
2024/08/022,280万円34.2万円5階 66.62㎡ 2LD・K+納戸×南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ファミール三田レジデンスヒル
三田市高次二丁目
三田駅6分 2,690万円38.4万円70.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年25戸RC
2025/06/04三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 2,499万円31.3万円79.82㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年51戸RC
2025/05/30三田ペレナヒルズG棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅9分 2,690万円33.8万円79.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年36戸RC
2025/04/25パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 2,980万円35.0万円85.06㎡3LDK5階 / 10階建 南1996年46戸RC
2025/05/16サンフィエルテ三田天神
三田市天神三丁目
三田駅18分 2,000万円29.9万円66.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年33戸RC
2025/05/04ルイシャトレ三田
三田市三輪一丁目
三田駅8分 2,280万円35.4万円64.33㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年46戸RC
2025/01/13ファミーユ三田
三田市中央町
三田駅4分 1,990万円28.8万円69㎡3LDK5階 / 10階建 南1995年24戸RC
2025/02/14藤和シティホームズ三田駅前
三田市中央町
三田駅4分 2,780万円40.4万円68.75㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2025/06/10三田シティタワー
三田市中町
三田駅5分 2,780万円40.7万円68.23㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年52戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、三田市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は三田市の平均と比較して63.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
三田市
23.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール三田レジデンスヒル
所在地兵庫県三田市高次二丁目
交通三田駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション